1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%
アゼリアコート
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩4分
1984年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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2階 / 43.92㎡の場合
相場
5,550万円
126.4万円/㎡
4,074
5,058
6,042
7,026
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
126.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜6,042万円
115.2万円/㎡〜137.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
アゼリアコート
6,480万円（147.5万円/㎡）/ 2階 / 43.92㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は123.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 6,480万円 | 147.5万円 | 2階 | 43.92㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/22 | 3,700万円 | 105.2万円 | 4階 | 35.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 5,980万円 | 139.8万円 | 4階 | 42.77㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/22 | 3,700万円 | 105.2万円 | 3階 | 35.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 6,480万円 | 151.5万円 | 4階 | 42.77㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/05 | 5,840万円 | 116.7万円 | 6階 | 50.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/28 | 5,990万円 | 119.7万円 | 6階 | 50.03㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/14 | 4,200万円 | 95.6万円 | 4階 | 43.92㎡ | 2DK | - |
| 2024/04/09 | 6,280万円 | 125.5万円 | 6階 | 50.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 129.5万円 | 6階 | 50.03㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は120.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,480万円 | 147.5万円 | 43.92㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/09 | ライオンズマンション下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,299万円 | 111.7万円 | 47.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/29 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 6,580万円 | 137.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,180万円 | 115.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/29 | CITY高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅6分 | 5,980万円 | 115.0万円 | 51.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/20 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 4,499万円 | 111.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/28 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 114.8万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,480万円 | 113.7万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/30 | ヴァリエ戸山 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅3分 | 5,980万円 | 111.4万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/26 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 5,640万円 | 141.0万円 | 40㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日興ユニパリス大久保 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 6,900万円 | 131.5万円 | 52.48㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 4,180万円 | 117.5万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 5,000万円 | 111.1万円 | 45㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/15 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 5,480万円 | 111.4万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/18 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,680万円 | 111.3万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/08 | レジェンド新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 5,690万円 | 114.2万円 | 49.82㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/07 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 4,980万円 | 125.6万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サンセゾン若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 4,480万円 | 115.5万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 5,790万円 | 123.9万円 | 46.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/17 | オーベル早稲田 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 5,080万円 | 118.8万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 第28宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 7,000万円 | 158.7万円 | 44.11㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/16 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,980万円 | 115.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
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