アゼリアコート

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
3,700万円
105.2万円/㎡
相場
3,633万円
103.3万円/㎡
2,196
3,154
4,113
5,071
AI査定結果
推定相場価格
3,633万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,154万円〜4,113万円
89.7万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
アゼリアコート
3,700万円（105.2万円/㎡）/ 4階 / 35.18㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は103.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,700万円105.2万円4階 35.18㎡ 1LDK西
2025/04/145,980万円139.8万円4階 42.77㎡ 2DK東
2025/02/223,700万円105.2万円3階 35.18㎡ 1LDK西
2024/12/216,480万円151.5万円4階 42.77㎡ 2DK東
2024/07/055,840万円116.7万円6階 50.03㎡ 1SLDK東
2024/04/285,990万円119.7万円6階 50.03㎡ 1SLDK東
2024/04/144,200万円95.6万円4階 43.92㎡ 2DK-
2024/04/096,280万円125.5万円6階 50.03㎡ 1LDK+S東
2024/02/186,480万円129.5万円6階 50.03㎡ 1LDK+S東
2024/01/154,480万円102.0万円4階 43.92㎡ 2DK-
2024/01/063,980万円93.1万円2階 42.77㎡ 2DK東
2022/03/073,690万円104.9万円4階 35.18㎡ 1LDK西
2021/09/092,520万円97.5万円3階 25.84㎡ 1DK東
2021/09/032,520万円97.5万円3階 25.84㎡ 1LDK南東
2021/08/242,100万円81.3万円5階 25.84㎡ 1R東
2021/08/232,560万円99.1万円3階 25.84㎡ 1DK南東
2021/08/202,600万円100.6万円3階 25.84㎡ 1DK東
2021/07/302,640万円102.2万円3階 25.84㎡ 1DK東
2021/07/292,180万円84.4万円5階 25.84㎡ 1R東
2021/07/252,690万円104.1万円3階 25.84㎡ 1DK南東
2021/06/294,980万円99.5万円5階 50.03㎡ 1R南
2021/04/014,380万円87.5万円5階 50.03㎡ 1R東
2021/03/213,580万円101.8万円5階 35.18㎡ 1LDK西
2020/11/204,480万円89.5万円5階 50.03㎡ 1R東
2020/11/051,880万円72.8万円3階 25.84㎡ 1R東
2020/08/272,020万円78.2万円3階 25.84㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は93.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,700万円105.2万円35.18㎡1LDK4階 / 9階建 西1984年37戸SRC
2021/12/09新宿サニーマンション
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 4,200万円96.2万円43.64㎡2DK4階 / 7階建 南西1981年25戸SRC
2024/11/11日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円89.1万円31.2㎡1DK7階 / 9階建 南1985年54戸SRC
2024/04/11ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,080万円98.9万円41.26㎡2DK9階 / 10階建 東1983年37戸SRC
2023/10/06ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅1分 2,900万円97.3万円29.82㎡1R7階 / 10階建 -1982年46戸SRC
2021/09/27金子ハイツ
新宿区百人町二丁目
大久保駅2分 2,880万円80.6万円35.73㎡1DK5階 / 7階建 南1979年37戸SRC
2021/12/05ローゼンハイム
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 3,280万円84.4万円38.84㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸鉄骨造
2023/05/02キャピタルプラザ大久保
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,390万円104.7万円32.37㎡1DK4階 / 10階建 東1986年16戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は新宿区の平均と比較して1.9%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積25.18㎡〜45.18㎡の平均販売価格
東京都
87.4万円/㎡
前年比+7.8%
新宿区
103.2万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名アゼリアコート
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通山手線新大久保駅徒歩4分
築年月1984年
階数9階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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